Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жилье | РБК Недвижимость

Москворечье-Сабурово стало первым по снижению цен на массовые новостройки за год В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Москворечье-Сабурово, Западное Дегунино и МарьиноФото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM

Район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 319,7 тыс. руб. Это на 18% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Западное Дегунино, где за год «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 17%, до 290,5 тыс. руб. Третье место занял район Марьино, где за год цена 1 кв. м стала ниже на 13% и зафиксирована на отметке 321,1 тыс. руб.

Четвертую позицию в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 11% разделили районы Солнцево (до 310,1 тыс. руб.) и Кунцево (до 368,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Крюково (–10%, до 212,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Москворечье-СабуровоЮАО390,4319,7–18%
Западное ДегуниноСАО350,5290,5–17%
МарьиноЮВАО368,1321,1–13%
СолнцевоЗАО348,9310,1–11%
КунцевоЗАО413,6368,2–11%
КрюковоЗелАО235,4212,3–10%
ГольяновоВАО337,3311,6–8%
МитиноСЗАО260,1247–5%
Покрово-СтрешневоСЗАО381,9366,2–4%
ТекстильщикиЮВАО315,4304,7–3%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет лидерство района Москворечье-Сабурово тем, что здесь вышел новый проект от крупного девелопера с существенным объемом предложения, низкой стартовой ценой и скидками на начальном этапе продаж. Параметры локации не оказали прямого влияния на ситуацию, спад цены обусловлен исключительно маркетинговой политикой ведущего девелопера, добавляет эксперт.

По данным «Метриума», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *